Wednesday, September 5, 2018

Kenapa Mobile Apps Sangat Penting Untuk Bisnes Anda?

Dunia berubah, tak menunggu kita. Jadi kita juga perlu turut berubah jika tidak mahu ketinggalanDiramalkan menjelang tahun 2020, lebih 80% penduduk dunia akan menggunakan smartphone berbanding dekstop/laptop. Dilaporkan pada tahun 2015, lebih ramai yang mengakses internet melalui telefon mereka. Bukan setakat untuk guna FB, Whatsapp, WeChat sahaja, malah mereka guna untuk membeli-belah, melakukan urusan perbankan dan bermacam-macam lagi.
Terkini, mobile apps menjadi penghubung antara konsumer dan jenama (brand)/ bisnes. Pertumbuhan penggunaan smartphone bagi tujuan B2B / B2C semakin meningkat menyebabkan keperluan membina mobile apps berkaitan B2B/B2C juga meningkat. Untuk maklumat lanjut anda boleh tonton video Why Mobile Apps Is Important For Your Business

Thursday, August 30, 2018

Terkejut Laporan PUSPAKOM




Selepas menggunakan FuelPlus, asap yang hasilkan berkurangan dari 34% dan seterusnya turun kepada 14% setahun kemudian.

Lihat laporan pemeriksaan asap oleh PUSPAKOM

Laporan PUSPAKOM 
25 November 2014
Laporan PUSPAKOM 25May 2015
Laporan PUSPAKOM 11 November 2015

Wednesday, August 29, 2018

FuelPlus Aditif Bahanapi Terlaris Di Pasaran



FuelPlus adalah satu produk aditif yang mampu menjimatkankan penggunaan bahanapi sehingga 30% dengan meningkatkan prestasi  petrol dan juga diesel. FuelPlus diperbuat dari bahan sawit (95%) dan bio energy (5%),  mampu meningkatkan RON bahanapi, membolehkan pembakaran yang lebih sempurna. Pembakaran Petrol lebih sempurna dan efisien meningkatkan prestasi, menambah kuasa, menjimatkan dan mengurangkan engine knocking. Selain itu, kajian juga menunjukkan ia mengurangkan penghasilan bahan cemar karbon hidro, bermakna kurang pencemaran atau mesra alam.







Tonton video pendek ini untuk maklumat berkaitan FuelPlus









Produk FuelPlus mula-mula diperkenal pada tahun 1999 dalam bentuk cecair. Untuk memudahkankan simpanan dan penggunaan, mulai tahun 2002 ia telah ditukar kepada bentuk tablet. Pada mulanya memang saya tidak berapa yakin. Tetapi setelah mencubanya sendiri menggunakan kereta Honda Stream 1.8 sejak tahun 2015, kini saya yakin bahawa ia memang benar mampu mengurangkan penggunaan petrol. 








Wednesday, August 15, 2018

Mahnee

Mahnee Inc ialah syarikat teknologi didaftar di Amerika yang dilancarkan di Malaysia pada 18.8.18. Pengguna boleh muat turun aplikasi Mahnee ini secara percuma dan membeli-belah di platform rangkaian seperti Lazada, Taobao, Agoda, Booking.com dan sebagainya melalui app ini. Sebanyak 500 lebih platform rangkaian dalam talian telah berhubung dengan aplikasi ini.Pendaftaran dan penggunaan adalah PERCUMA bagi para pengguna.

Nota: Online Shopping akan dilancarkan kemudian





The world's 1st consumer driven online and offline shopping technology

500+ Merchants | 1,000,000+ Products




Pengguna boleh pilih platform rangkaian yang mereka ingin melalui aplikasi Mahnee, contohnya tempahan hotel. Kos tempahan hotel adalah sama dengan lain, tetapi Mahnee akan memberi 100% Bonus Rebat kepada penggunanya. Ini bermaksud perbelanjaan pengguna boleh diambil balik melalui 100% Bonus Rebat. Ini adalah manfaat unik apabila anda berbelanja melalui aplikasi Mahnee.

Selain berhubung dengan platform rangkaian dalam talian, aplikasi kami juga berhubung dengan pelbagai kedai secara luar talian. Perhubungan secara luar talian ini membolehkan pengguna kami berbelanja di kedai terpilih dan menerima 100% Bonus Rebat.

Pengguna kami boleh menikmati 100% Bonus Rebat dengan serta-merta melalui pembayaran kod imbasan tanpa menunggu pihak kedai memberi mata ganjaran.

Fokus: 100% Bonus Rebat bagi pengguna adalah rebat melalui tunai. Pengguna boleh mengeluarkan wang tunai setiap bulan melalui kaedah pengeluaran berikut.

1. Mahnee memberi MasterCard Debit kepada pengguna secara percuma.
2. Pengguna boleh pilih untuk mengeluarkan wang ke akaun bank peribadi atau     akaun syarikat di mana-mana negara di dunia ini
3. Pengeluaran ke akaun PayPal.

Tiada sempadan  mod penggunaan secara 24 jam akan bermula.
Keutamaan pendaftaran dan kabel kad sekarang dibuka kepada pemimpin organisasi kebangsaan.

Klik DI SINI ini untuk daftar secara PERCUMA. Mahnee akan hantar email pengesahan ke akaun email yg digunakan semasa mendaftar. Sila login akaun email anda dan sahkan

Sila hubungi / Whatsapp saya, di 011-35295850 untuk 
untuk mengetahui butiran tentang aplikasi ini atau jika anda perlu bantuan.

Friday, July 22, 2016

Tips Ubahsuai Rumah

Saya terpanggil untuk kongsikan tip ubahsuai rumah apabila baca posting dalam FB mengenai rumah kos rendah yang diubahsuai menjadi begitu cantik dan menarik. Tahniah kepada pemilik rumah tersebut.

Apakah ia baik dari segi pelaburan? Mungkin ya dan mugkin tidak. Disini saya nak kongsikan pandangan saya dan juga 'rules of thumb' mengenai ubahsuai rumah. Bukan apa yang nak diubahsuai tetapi berapakah nilai ubahsuai.

Secara amnya mengikut 'Rules of Thumb' kita tidak digalakkan ubahsuai hartanah kita melebihi 30% harga pasaran. Ini kerana harga jualan akan mengikut harga pasaran atau kurang lebih harga pasaran. Jadi jika kita belanja keterlaluan, kemungkinan untuk rugi adalah sangat besar. Tidak mengapa jika anda nak tinggal dirumah tersebut. Anda boleh belanja sebanyak mungkin, kata anda, untuk puashati dan lebih selesa. Tapi ingat, langit bukan sentiasa cerah. Kadang-kadang mendung dan ada kalanya hujan sangat lebat hingga banjir. Jadi kita perlu bersedia untuk hadapi 'hujan lebat atau banjir'. Jika perlu dan terdesak, boleh jual rumah kita untuk kelangsungan hidup. Jangan menyesal kerana kita hanya boleh jual pada kurang lebih pada harga pasaran. Percayalah, nilai ubahsuai yang melampau tidak diambil kira oleh bakal pembeli.

Saturday, November 7, 2015

Tip Pelaburan Hartanah Untuk Yang Baru Belajar

Orang beli rumah, kita pun nak beli. Kita ikut-ikut sahaja sebab ramai orang beli rumah. Takut ketinggalan bas, kita pun ikut beli rumah. Orang beli rumah berpuluh buah, kita pun tak nak kalah. Mesti nak ada berpuluh buah rumah. Barulah nanti bila bersembang, orang pandang kita sikit. Kalau setakat sebuah dua, ramai yang ada. Jadi kalau kita ada sepuluh dua buah puluh buah rumah, baru orang hormat kita.


Wednesday, August 12, 2015

Kitaran Ekonomi


Semalam 11 Ogos 2015, China telah menurunkan nilai matawang Renminbi berbanding USD. Kesannya matawang negara-negara Asia turun sama terjejas. Saham-saham di BSKL juga turut mendapat tempias. China menurunkan nilai matawangnya untuk dapat kelebihan perdagangan dengan negara-negara lain terutama USA dan negara-negara barat. Malaysia yang kena tempias pun mungkin dapat kelebihan kerana boleh bantu imbang kedudukan Balance of Payment (BOP) negara terutama jika kita ada lebihan eksports. Para pelancong pun mungkin memilih Malaysia sebagai destinasi pilihan. Ini akan bantu ekonomi di sektor pelancongan. Tetapi kos imports kita meningkat. Kita elakkan beli barangan imports terutama barangan mewah. Beli barang imports yang betul-betul kita perlu sahaja. Kita mulakan kempen, beli barangan Malaysia. Jadi kita tidak terkesan sangat dengan kejatuhan ringgit.

Saturday, August 1, 2015

Kelas-Kelas Aset

Salam sejahtera,


Kelas-kelas aset merujuk kepada beberapa bentuk aset yang dihimpunkan dalam beberapa kategori mengikut risiko dan pulangan. Dan setiap kelas ada sub-kelas masing-masing. Sila rujuk kepada Asset Classes untuk maklumat lanjut.

Wednesday, December 21, 2011

10 Perkara Penting Untuk Mulakan Pelaburan Hartanah

Sudah lama rasanya saya tidak bincang tentang pelaburan hartanah. Saya banyak bincang mengenai motivasi dan juga perubahan minda kerana saya rasa ia amat penting bagi seseorang untuk memulakan pelaburan. Contohnya saya sendiri. Walaupun telah belajar cara-cara melabur pada 2005, saya ambil masa setahun sebelum memberanikan diri untuk mulakan pelaburan secara serius.

Bagaimana saya lakukannya?


Thursday, October 20, 2011

3 Fasa Pasaran Panas (Bull Market)

Manusia dijadikan berbagai bangsa, bentuk dan rupa. Kita juga mempunyai bahasa yang berbeza tetapi kita mempunyai satu persamaan. Apakah dia? Untuk fahaminya, sila lihat graf yang menunjukkan persamaan antara kita. Lihat, perhati dan buat rumusan mengenai persamaan kita sebagai manusia. Ambil sedikit masa dan janganlah menipu diri dengan melihat jawapannya dibawah. TST sudahlah.. apa dia TST?

Monday, October 17, 2011

Dikenakan Kad Merah Kerana Lebih Masa





Salam sejahtera,

 Saya nak update mengenai ceramah yang saya berikan kepada peserta bengkel SMART Investor Club (SIC) di Cititel Mid Valley pada 16Okt11. Memang saya tak perlu risau langsung kerana ia berjalan dengan sangat lancar. Sebab utama kerana saya sudah ada mindest yang betul. Saya sudah fikirkan siapakah yang bakal mendengar ceramah saya dan apa yang patut dan tak patut saya bincangkan.




Percaya atau tidak, saya hanya perlukan 5 minit sahaja untuk menyediakan rangka utama (main points) ceramah saya sedangkan semalam saya tak lena tidur memikirkannya. Memang mudah kerana apa yang perlu saya kongsi ialah mengenai pengalaman saya sendiri dan bagaimana saya boleh meninggalkan alam makan gaji hanya selepas 2 tahun memulakan pelaburan hartanah secara serious. Oleh kerana ia pengalaman sendiri, ia boleh saya kongsi secara mudah dari hati saya. Jika seseorang nak kongsi pengalaman kejayaan orang lain, dia susah sikit nak kongsi secara ikhlas dan passionate. Tidak dalam kes saya kerana semuanya pengalaman saya sendiri.


Perkara pertama adalah berkenalan dengan mereka dan ketahui tahap pelaburan merka. Barulah kita boleh kongsi mengikut kesesuaian peserta yang ada. Ada yang masih baru, belum membeli dan ada yang telah beli lebih dari 10 buah hartanah. Jadi saya harus fikir dengan cepat topik-topik yang sesuai untuk mereka yang baru belajar dan yang telah berpengalaman. Tidak terlalu basic untuk yang berpengalaman dan tidak terlalu complicated masih baru.


Anda juga mungkin berminat nak tahu RAHSIA saya.
Layari http://terra-nusa.blogspot.com/2011/10/rahsia-akan-didedah.html


Memang betul sangkaan saya. Ada beberapa orang yang betul-betul kaya dikalangan peserta dan pemerhati. Salah seorang darinya adalah bekas kepada orang kuat CM Sarawak. Ya, saya cakap perkara yang benar. Dia rakan kepada hos bengkel itu dan beliau bertanggung jawab dapatkan corporate deal untuk SIC/ahli SIC. Saya rasa, dia ni kalau pergi ke Bank tentu diberi layanan terbaik dan akan terus disambut oleh pengurus bukannya pegawai biasa. Corporate deals biasanya libatkan jutaan ringgit.

Saya berkomunikasi dalam Bahasa Melayu dan Inggeris. Tetapi disebabkan saya pernah bekerja di bank antrabangsa dan selalu berkomunikasi dalam Bahasa Inggeris, lebih 70% ceramah saya dalam bahasa Inggeris sehingga terpaksa diterjemahkan dalam Mandarin. Untuk tidak membuang masa, saya paksa diri melakukan ceramah dalam B Malaysia sepenuhnya kerana sebagai rakyat Malaysia, semua peserta patutnya boleh berkomunikasi dalam B Malaysia.

Setelah mengetahui tahap pelaburan mereka, saya buat keputusan untuk tekankan  bagaimana mahu jadi pelabur hartanah yang berjaya. Pertama perlu mempunyai mindset pelabur hartanah yang betul. Berfikiran positif adalah perkara yang paling utama. Jadi perlu cari cara untuk menjadikan kita berfikiran positif. Kelilingi diri dengan mereka yang berjaya, berfikiran positif dan suka membantu. Bergerak secara kumpulan kerana setiap ahli kumpulan mempunyai kelebihan masing-masing dan boleh memberi bantuan/semangat kepada setiap ahli yang lain. Jadi mereka telah buat keputusan baik kerana menyertai kumpulan pelabur SIC.

Nampaknya mereka kurang pengetahuan am mengenai pelaburan hartanah kerana kurang membaca. Mereka tidak tahu beberapa perkara-perkara terbaru yang disiarkan didalam akhbar. Jadi saya sarankan
kepada mereka agar mula membaca berita-berita pelaburan khasnya hartanah apabila membaca akhbar, majalah atau internet. Jangan hanya baca bahagian sukan dan bincangkan kekalahan/kemenangan pasukan bolasepak Inggeris , MU/Liverpool/Chelsea/Arsenal dan sebagainya. Boleh berbincang tentang sukan, tapi kena beri lebih fokus kepada bahagian bisnes.Beli NST hari Jumaat dan beli STAR hari Sabtu sebab ada pull-out Property.

Selepas lebih 45 minit bercakap mengenai mindset change, barulah saya bercerita dan berkongsi pengalaman perjalanan pelaburan saya. Masa berjalan begitu cepat bila kita 'bersuka-ria' dan akhirnya saya diberikan Kad Kuning untuk bersedia habiskan ceramah dalam masa 5 minit kerana sudah hampir 10.30 pagi, waktu rehat. Para peserta masih memberikan beberapa soalan walaupun masa telah tamat dan KAD MERAH telah diberikan oleh pembantu yang berada dibelakang peserta. Saya beri mereka  peluang dan salah satunya saya jawab, mereka kena kenali diri mereka dulu sebelum buat keputusan untuk melabur.Kenali profail diri mereka. Saya suruh mereke pilih satu nombor sahaja; 0 (kosong) 1 (satu) 4 (empat) dan 8 (lapan). Kemudian saya terangkan profail diri mereka mengikut nombor pilihan. Ramai yang terlopong and mengangguk kepala, kerana macam tak percaya itulah profail mereka yang sebenar. Sekarang saya bukan sahaja seorang pelabur, penceramah malah seorang nujum. Hanpir sama seperti nujum Pak Belalang dalam filem P Ramlee cuma cara saya berbeza. Faham tak maksud saya? Memang saya jadi Nujum Pak Belalang buat seketika seperti P Ramlee juga.



Oleh kerana semasa memperkenalkan diri saya ada mengatakan saya juga pelabur emas dan perak maka sebaik tamat sesi ceramah, mereka berkerumun dibelakang meminta kad perniagaan saya dan ramai yang ingin tahu mengenai pelaburan terutama emas dan perak. Jadi saya kongsikan sedaya mungkin dalam masa yang sangat singkat. Sekarang ramai yang ingin memulakan pelaburan perak. Alhamdulillah, semoga rezeki saya semakin luas.



Anda juga mungkin berminat nak tahu RAHSIA saya.
Layari http://terra-nusa.blogspot.com/2011/10/rahsia-akan-didedah.html




mesaro










Sunday, August 15, 2010

Kitaran Harga Hartanah

Ramai yang bertanya saya mengenai kitaran harga hartanah. Mereka merasakan harga hartanah akan jatuh dalam masa terdekat atau paling lama dalam masa 1-3 tahun. Kata mereka 'property buble will burst' dan pada masa itu barulah masa terbaik untuk membeli hartanah.

Saya mempunyai pandangan berbeza. Setelah melalui tiga kemelesetan ekonomi secara langsung, bermula pada 1986, 1997 dan 2007-08, saya membuat kesimpulan kitaran hartanah di Malaysia adalah lebih kurang setiap 10-11 tahun. Pada firasat saya, kemelesetan ekonomi yang akan datang adalah sekitar 2017 - 2019. Buat masa ini, kenaikan hartanah masih lagi diperingkat awal dan kita ada masa untuk membeli hartanah bermutu dan menguntungkan. Walau bagaimana pun kita perlu berhati-hati kerana menurut kajian, kondominium mewah menghadapi masalah over supply. Dalam apa keadaan sekalipun, kita kena buat perkiraan dengan bijak sebelum membeli. Apa yang baik untuk saya mungkin tidak baik untuk anda dan begitu juga sebaliknya.

Jika benar kemelesetan ekonomi akan berlaku pada antara 2017 - 2019, apakah tindakan yang wajar patut kita rancang untuk mengaut keuntungan? Beli hartanah sekarang atau 2-3 tahun lagi? Jenis hartanah mana yang patut dibeli? Pakej pinjaman apa yang patut diambil? Buat kajian, rancang dan bertindak dengan ilmu, bukan dengan emosi.

Selamat melabur dan semoga berjaya

P.S, Jangan lupa baca komen-komen berkaitan topik ini ya!